Gerencia de proyectos
Servicio profesional personalizado para asegurar que el proyecto se desarrolle dentro del alcance, tiempo, costo y estándares de calidad definidos.
Gestión Integrada de Proyectos de Ingeniería, Arquitectura y Construcción. (GIPIAC)
Consultoría que se brinda para la gestión de proyectos propiedad de un tercero. Es un servicio profesional mediante el cual nuestra firma consultora, por medio un profesional debidamente inscrito en el CFIA, que disponen de una base metodológica en la especialidad de gestión de proyectos, ofrece sus conocimientos, habilidades interpersonales, técnicas y herramientas, con el objetivo de liderar, gestionar, coordinar, organizar y potenciar los recursos del cliente que le contrata, y actuar como su representante ante diseñadores, constructores y otras partes interesadas, buscando maximizar el valor del proyecto y lograr sus objetivos en forma exitosa.
Diseño
Elaboración de información técnica para la ejecución de proyectos, creada según la necesidad del cliente y con base en criterios de diseño acordes.
- Hidráulico y sanitario
- Obra completa vivienda unifamiliar, multifamiliar, industrial, urbanización y condominios y comercial
- Diseño de obras educativas
Los servicios incluyen estudios preliminares, estudios técnicos, diseño de anteproyecto, planos constructivos, especificaciones técnicas y presupuesto detallado, todo elaborado bajo metodologías BIM y según las buenas prácticas de gestión de proyectos de ingeniería, arquitectura y construcción.
Inspección
Verificación y seguimiento especializado del proceso constructivo de obras, con el fin de asegurar su desarrollo de conformidad con las mejores prácticas constructivas y la información técnica original. Las inspecciones son llevadas a cabo por profesionales especializados de amplia experiencia, utilizando las buenas prácticas internacionales para la gestión de proyectos y la gestión BIM.
Contrucción de Obras (REC)
Servicio de construcción en el cual uno o varios miembros del CFIA, de acuerdo con su especialidad, y debidamente registrados en el contrato, tienen la responsabilidad de la ejecución de un proyecto u obra, en cuanto a los aspectos técnicos y constructivos.
Dirección de Obra
Asignación de un profesional al proyecto que esté a cargo de la responsabilidad de obra en las áreas técnicas y/o constructivas, que además garantiza el apego a buenas prácticas constructivas en ingeniera de valor cuando sea pertinente.
Auditoría de proyectos
Evaluación de proyectos que permite identificar, analizar y evaluar las oportunidades y los riesgos asociados al proyecto, desde un punto de vista externo al equipo ejecutor.
La Auditoría se ocupa de dictaminar si en el proyecto se aplicaron efectivamente los principios, procesos, procedimientos, prácticas, técnicas y herramientas referenciadas en la Guía para la Gestión Integrada de Proyectos de Ingeniería y Construcción del CFIA, de conformidad con los alcances de los acuerdos contractuales y la normativa aplicable.
La auditoría del proyecto se puede realizar sobre un proyecto completo, una de las fases o alguno de sus procesos de gestión. Permite identificar, analizar y evaluar las oportunidades y los riesgos asociados al proyecto, desde un punto de vista externo al equipo ejecutor, mediante la validación del cumplimiento de los objetivos y de los requerimientos del proyecto, la verificación de la adecuación de las funcionalidades requeridas, las especificaciones pactadas y las prácticas de gestión empleadas.
Este servicio además ofrece al cliente asistencia y respaldo técnico para la toma de decisiones y asegura trazabilidad y confiabilidad sobre toda la documentación generada en el proceso.
Portafolio de Proyectos
Elaboración y seguimiento de portafolios de proyectos de inversión para organizaciones públicas o privadas.
Se entiende por portafolio a la colección de programas, proyectos y operaciones ejecutadas para alcanzar los objetivos estratégicos de la organización; todos sus componentes son cuantificables, medibles y priorizables.
Esta herramienta además de asegurar el alineamiento estratégico de las decisiones de inversión provee herramientas para el control, seguimiento y evaluación de las metas planteadas, fortalece las actividades grupales en la toma de decisiones para la gestión del portafolio, clarifica el flujo de inversión en el corto y mediano plazo, mitiga riesgos negativos y maximiza riesgos positivos
Topografía
Servicio profesional especializado, desarrollado con equipo de alta tecnología que mejora el nivel de precisión y asegura una mayor eficiencia en la recolección y cálculo de datos geográficos.
2.1 Planos catastro
Se refiere al servicio que comprende la elaboración de un plano catastro, según la normativa vigente y el inmueble, puede ser para segregar, rectificar área, crear lotes de urbanizaciones, reunión o fraccionamiento de fincas, generar información posesoria, localización de derechos, identificación de zona marítimo terrestre, crear planos en condominio, entre otros.
2.2 Verificación de linderos
Conjunto de operaciones que tiene por objeto la correcta ubicación de vértices y/o elementos constructivos dependiendo de la obra, el replanteo se hace en el campo con base en la información preexistente y se utiliza la instrumentación adecuada de acuerdo con la finalidad del proyecto e insumos existentes.
2.3 Curvas de nivel
Para obtener las curvas de nivel se requiere de un levantamiento topográfico para generar el relieve de un terreno, proporcionando una representación cuantitativa y precisa del terreno según las especificaciones y objetivos que se requieran en los proyectos.
2.4 Levantamiento detallado
El plano de detalles o mejoras hace referencia al levantamiento topográfico que muestra todos los elementos existentes en el terreno en cuanto a infraestructura vial, construcciones, sistemas de conducción, detalles de infraestructura urbana, entre otros. Para que los detalles establecidos y requeridos en el momento de la solicitud de medición sean representados en un plano.
Due Dilligence
Producto dirigido a propietarios o inversionistas que desean identificar y certificar el potencial de las propiedades, sirve para comunicar el valor del inmueble y de forma oficial exponer sus características legales, técnicas y contextuales, así como su posibilidad de integración con la realidad socio cultural del contexto.
Fiscalización de inversión
Servicio de consultoría que se presta a un cliente con el objeto de revisar y calificar los documentos técnicos que amparan una inversión, una solicitud de crédito y el control de los desembolsos contra el avance de un proyecto, de acuerdo con las condiciones pactadas entre las partes. El servicio se presta con una rigurosa metodología que asegura la trazabilidad y confiabilidad de los reportes generados.
Operación y mantenimiento
Este servicio se brinda con la finalidad de mantener u optimizar la vida útil de una obra o un proyecto. Involucra todas las actividades necesarias para el máximo aprovechamiento de la obra construida durante todo su ciclo de vida económico.
Viviendas de catálogo
Reconociendo las necesidades del mercado nuestra empresa ofrece viviendas prediseñadas de catálogo, que pueden ser construidas llave en mano en la propiedad de su interés, con precios preestablecidos según el modelo seleccionado y las condiciones propias del terreno.